BoligAssistancen sørger for at indsamle og indkalde det for handlen relevante materiale til udarbejdelse og tinglysning af digitalt skøde.

Såfremt De overtager eksisterende belåning i den ejendom De køber, sørger BoligAssistancen for udarbejdelse af gældsovertagelseserklæring, som De skal underskrive. Gældsovertagelseserklæringen returneres til BoligAssistancen, som sørger for, at den kommer frem til långiver.

BoligAssistancen foretager registrering og anmeldelse samt tinglysning af digitalt skøde og et eventuelt sælgerpantebrev. Anmeldelsen og tinglysning sker enten ved Deres egen digitale signatur til slut i forløbet eller ved fremsendelse af tinglysningsfuldmagt til BoligAssistancen, såfremt De ikke er i besiddelse af egen digital signatur eller ikke ønsker selv at foretage den digitale signering af skødet. Vi foretager således den fornødne registrering og signering af skødet på Deres vegne på grundlag af fuldmagt fra Dem.

Forinden der sker endelig digital tinglysning af skødet, vil De modtage et prøvetinglysningssvar til godkendelse.

BoligAssistancen beder Dem, lige før den digitale anmeldelse, om at indbetale stempelomkostninger/tinglysningsafgift, som skal betales til det offentlige i forbindelse med tinglysningen af digitalt skøde og pantebrev. De modtager en specificeret opgørelse af beløbene fra BoligAssistancen.

Afhængig af om den bolig De køber er belånt (hæftelse) af sælger vil skødet i først omgang blive tinglyst med anmærkninger om sælgers gæld i ejendommen. Vi foranlediger denne gæld indfriet og aflyst ved sælgers pengeinstitut, hvorefter der først på dette tidspunkt vil kunne foreligge endeligt digitalt skøde uden anmærkninger.

Den digitale tinglysning foregår ved Tinglysningsretten i Hobro. Ekspeditionstiden fra anmeldelse til endelig tinglysning foreligger er almindeligvis 2-3 uger - i spidsbelastningsperioder muligvis mere.

Den dag De overtager den nye bolig skal forbrugsmålere aflæses, og der skal fremskaffes alt yderligere relevant materiale til udarbejdelse af refusionsopgørelse. Til aflæsning af forbrugsmålere kan De benytte særlige aflæsningsskemaer, som De modtager fra BoligAssistancen.

Refusionsopgørelse

BoligAssistancen udarbejder herefter refusionsopgørelse.

Når BoligAssistancen modtager advis om anmærkningsfrit digitalt skøde fra Tinglysningsretten, har De formelt fået papir på handlen (adkomst), og først herefter frigiver vi købesummen til sælger.

BoligAssistancen sender ejendomshandlens dokumenter - herunder det digitale tinglyste skøde - til Dem, og Deres ejendomshandel er nu på plads.

Såfremt der efterfølgende måtte opstå spørgsmål vedrørende ejendomshandlen, er De naturligvis altid velkommen til at kontakte BoligAssistancen. Vi arkiverer alle sagens bilag i minimum fem år fra dens afslutning.