Ejendomsmæglerne kan regne..... 

I et en konkret sag skulle en ejendomsmægler have kr. 125.000,00 for at sælge en klients 105 kvadratmeter store lejlighed på Østerbro i København. Ejerne/sælgerne besluttede at spare pengene og sælge lejligheden uden mægler. De fandt selv en køber og fik en sælgerrådgiver til at stå for dokumentarbejdet (salgsopstilling og købsaftale m.v.). Efter en uge var lejligheden solgt, og sælgerne havde sparet kr.110.000,00 efter at omkostningerne til sælgerrådgiveren var betalt. 

De senere års stigning i boligpriserne har gjort det særdeles bekosteligt at lade en ejendomsmægler forestå salget af en bolig, hvorfor flere og flere boligsælgere i dag selv forestår salget af Deres bolig, oftest med hjælp af en sælgerrådgiver.

Årsagen til de meget høje ejendomsmæglersalærer skal ses i sammenhæng med at salæret ikke er udtryk for, hvor meget arbejde og hvor mange ressourcer mægleren forbruger ved at sælge en ejendom. 

Således beregninger størsteparten af ejendomsmæglerne i hovedstadsområdet deres salær som en fast procent af salgssummen. Jo højere kontantprisen således er, desto højere er salæret og ejendomsmæglerens indtjening.

I henhold til en uafhængig kildes vurdering kræver salget af en lejlighed i gennemsnit ca. 20 timers arbejde i alt for mægleren, hvilket ved de fleste bolighandler er ensbetydende med en ganske anseelig timepris.

BoligAssistancen garanterer, at vi ikke er ejendomsmæglere/ejendomsformidlere

Bemærk således, at da vort selskab ikke er en ejendomsmæglervirksomhed, omfatter vor sælgerrådgivning ikke nogen for for ejendomsformidlingsydelser. Vore sælgerydelser således ikke at opfatte som de traditionelle ejendomsmæglerydelser, og vore sælgerydelser og sælgerrådgivning er ikke omfattet af Lov om Omsætning af fast Ejendom og tilknyttede bekendtgørelser.

Karteldannelse eller uafhængighed

Forbrugerrådet, som bl.a.  er medforfatter til Boligguiden "Din boligguide", har udtrykt forundring over hvorledes de forskellige og stærkt konkurrerende ejendomsmæglerkæders salærpriser kunne være så ens som det er tilfældet i dag.

- Det må alt andet lige således kunne konkluderes, at der finder en eller anden form for samarbejde sted mellem mæglerne, hvilket underbygges af en undersøgelse foretaget af Konkurrencestyrelsen i 1999 samt den nyeste rapport af april 2004 (læs her). Konkurrencestyrelsens undersøgelse konkluderede således, ”at ejendomsmæglerbranchen lider af manglende konkurrence".

Som følge af disse forhold overvejer Forbrugerrådet nye metoder og forholdsregler til at beregne ejendomsmæglernes salærer. 

De kan her læse Konkurrencestyrelsens rapport om disse forhold.

Læs mere her om hvad ejendomsmæglersalæret omfatter.

Læs mere her om ejendomsmæglernes monopol.

BoligAssistancen garanterer, at vi ikke er ejendomsmæglere/ejendomsformidlere

Bemærk således, at da vort selskab ikke er en ejendomsmæglervirksomhed, omfatter vor sælgerrådgivning ikke nogen for for ejendomsformidlingsydelser. Vore sælgerydelser således ikke at opfatte som de traditionelle ejendomsmæglerydelser, og vore sælgerydelser og sælgerrådgivning er ikke omfattet af Lov om Omsætning af fast Ejendom og tilknyttede bekendtgørelser.