BoligAssistancens SælgSelvRådgivning

Gør-det-selv - boligsalget  skridt for skridt

• Forberedelse af vort samarbejde i form af en Rådgivningsaftale (ikke at forveksle med en formidlingsaftale).

• Indhentelse af dokumenter fra sælger

• Udformning af købsaftale på baggrund af sælgers oplysninger og dokumenter

• Kontrol af købers rådgivers berigtigelse (tinglysning af skøde m.v.)

• Sælgers rådgivers frigivelse af salgsprovenuet

Målgruppen

Denne service er til sælgeren, som enten ønsker at optimere sit salgsprovenu mest muligt eller som evt. ikke føler sig tryg ved en ejendomsmæglers og/eller en advokats rådgivning.

BoligAssistancen tilbyder, at hjælpe sælger igennem den af sælger på egen hånd afsluttede salgsaftales efterfølgende dokumentarbejde. 

BoligAssistancen garanterer, at vi ikke er ejendomsmæglere/ejendomsformidlere

Bemærk således, at da vort selskab ikke er en ejendomsmæglervirksomhed, omfatter vor sælgerrådgivning ikke nogen for for ejendomsformidlingsydelser. Vore sælgerydelser er således ikke at opfatte som de traditionelle ejendomsmæglerydelser, og vore sælgerydelser og juridiske rådgivning er ikke omfattet af Lov om Omsætning af fast Ejendom og tilknyttede bekendtgørelser.

SælgSelvRådgivning er imidlertid ikke lige velegnet til alle boligsælgere.

Såfremt De ønsker "full-service" formidling med vurdering, fremvisning, annoncering og salg anbefaler vi derfor, at De i stedet benytter en lokal evt. statsautoriseret ejendomsmægler. 

Deres garanti for et trygt salg

BoligAssistancen er altid sælgers mand, når vi hjælper omkostningsbevidste boligejere med selv at sælge deres faste ejendom.

Vi assisterer sælger med dokumentarbejdet i form af udarbejdelsen af købsaftalen på baggrund af sælgers data og de mellem køber og sælger forudgående aftalte handelsvilkår.

Vi repræsenterer sælger i forhold til købers advokat i forbindelse med dennes berigtigelse af handlen.

Vores opgave er at tilsikre, at den af sælger egenhændigt afsluttede ejendomshandel følges op af en købsaftale og at handlen berigtiges korrekt af købers rådgiver.

Bemærk, at da der ikke er tale om ejendomsformidlingsydelser fra vor side, er vore ydelser således ikke at opfatte som de traditionelle ejendomsmæglerydelser, og vore ydelser og rådgivning er ikke omfattet af Lov om Omsætning af fast Ejendom og tilknyttede bekendtgørelser.

Uafhængighed

BoligAssistancen er total uafhængig af kreditforeninger, ejendomsmæglere, forsikringsselskaber og andre aktører på boligmarkedet. 

De kan derfor altid regne med en kvalificeret og uafhængig rådgivning og sagsbehandling - som udelukkende tager udgangspunkt i Deres ønsker og behov.

Bemærk, at da der ikke er tale om ejendomsformidlingsydelser fra vor side, er vore ydelser således ikke at opfatte som de traditionelle ejendomsmæglerydelser, og vore ydelser og rådgivning er ikke omfattet af Lov om Omsætning af fast Ejendom og tilknyttede bekendtgørelser.

Hvad SælgSelvRådgivningen indeholder

Når De selv sælger Deres ejerbolig, skal De selv stå for annoncering/markedsføring, fremvisningen og det endelige salg af ejendommen.

Der udarbejdes intet salgsbudget, ingen provenuberegning, ingen salgsprisvurdering, intet finansieringsforslag og ingen salgsopstilling fra vor side.

Læs mere her om råd og vejledning i forbindelse med Markedsføring af boligen og her om fremvisning af boligen.

SælgSelvRådgivning forudsætter, at De selv får boligen vurderet og at De selv sælger denne – læs nærmere her.

De kan her se en samlet oversigt over SælgSelv modulerne hos BoligAssistancen.

Vor SælgSelvRådgivning inkluderer bl.a. følgende:

• På basis af Deres oplysninger samt de af Dem fremsendte dokumenter udarbejder vi den endelige købsaftale, når De har fundet frem til en køber og De forudgående selv har aftalt alle handlens vilkår og detaljer med denne, dvs. når De har indgået en endelig aftale om salg. Købsaftalen udarbejdes således alene på basis af Deres egne oplysninger og dokumenter, og der foretages ingen bearbejdning af oplysningerne fra vor side.

  Bemærk, at da der ikke er tale om ejendomsformidlingsydelser fra vor side, vil der ikke fra vor side blive udarbejdet salgsbudget og salgsprovenuberegning. Læs mere her om salgsbudgettet. Vore ydelser er således ikke at opfatte som de traditionelle ejendomsmæglerydelser, og vore ydelser og juridiske rådgivning er ikke omfattet af Lov om Omsætning af fast Ejendom og tilknyttede bekendtgørelser.

• Vor assistance indbefatter ikke fremvisning og forhandlinger med den endelige køber og dennes rådgivere omkring salgsvilkårenes og salgets endelig udformning m.v. Købsaftalen udarbejdes således alene på basis af Deres og købers egne oplysninger, og der foretages ingen bearbejdning af oplysningerne fra vor side.

  Bemærk, at da der ikke er tale om ejendomsformidlingsydelser fra vor side, er vore ydelser således ikke at opfatte som de traditionelle ejendomsmæglerydelser, og vore ydelser og rådgivning er ikke omfattet af Lov om Omsætning af fast Ejendom og tilknyttede bekendtgørelser.

• Vi sørger for, at købers advokat modtager alt relevant materiale fra Dem til brug for berigtigelse af handlen.

• Vi gennemgår digitalt skødeudkast fra købers rådgiver og sørger for, at det er i overensstemmelse med den indgåede aftale.

• Vi informerer og instruerer Deres pengeinstitut i forbindelse med indfrielse af prioriteter m.v.

Bemærk, at da der ikke er tale om ejendomsformidlingsydelser fra vor side, er vore ydelser således ikke at opfatte som de traditionelle ejendomsmæglerydelser, og vore ydelser og rådgivning er ikke omfattet af Lov om Omsætning af fast Ejendom og tilknyttede bekendtgørelser.

Den videre proces ved anvendelse af BoligAssistancen

Hvis De har besluttet Dem for at benytte vor SælgSelvRådgivnings pakke, vil processen forløbe forløbet som beskrevet under følgende link.

BEMÆRK

Da vore SælgSelv ydelser ikke er at forveksle med de traditionelle ejendomsformidlingsydelser hos en ejendomsmægler, er vore ydelser og vor rådgivning IKKE omfattet af Lov om Omsætning af fast Ejendom og tilknyttede bekendtgørelser.